根据集团公司房产出租管理办法，江苏沿海集团物业管理有限公司管理的“南京市鼓楼区虎踞北路181号1401室（层）房屋“拟面向社会公开招租，现将竞租有关事项公告如下：

一、出租标的概况：

1、房屋座落于南京市鼓楼区虎踞北路181号金源大厦1401室（层），性质为办公使用，面积为1082.55平方米。

2、房屋评估确定的租金价值为55.32万元/年。此次招租底价为49.78万元/年。

3、出租期限：3至5年。

4、前3年租金保持不变，第4、5年租金在前3年年租金的基础上上涨3%。

5、参加本次竞租保证金为人民币伍万元（￥50000.00）。

6、竞租人资格限定：在中国境内注册成立的营业执照正常年检有效的法人单位，注册资本金在100万元（含）以上。

7、标的租赁用途：除歌厅、桑拿、娱乐等污染和噪音较大以及其他对周边办公环境和秩序易产生不利影响的行业以外的合法用途。

8、标的现场察看时间：2023年12月29日至2024年1月12日（每日上午8:30-11:30，下午15:00-17:30）。竞租人查看现场如有疑问，可与我公司联系人联系：

戴经理 ，联系电话：13605174001  02558066138

吴经理 、纪检委员：13851535368   02558066197

汤经理 ，联系电话：13327830272  02558066298

二、竞租办法：

1、有意竞租者请于2024年1月15日前携带或通过与我公司联系人汤经理微信（见上）将单位营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证件、委托经办人身份证件、单位授权委托书等证明材料复印件（需加盖公章）向我公司提交，并将竞租保证金汇款至我公司以下账户，汇款时请备注用途为“金源大厦1401竞租保证金”。

户名：江苏沿海集团物业管理有限公司

银行账号：494972466572

开户行：中国银行南京新城科技园支行

统一社会信用代码：31320000MA1WYCMR77

2、按照以上要求完整提交资料并支付竞租保证金后，视为完成有效报名。

3、本次竞租采用公开竞价、价高者得的方式进行，有效报名的竞租人在指定时间、地点参加公开竞价活动，现场确定出价最高的竞租人作为房屋承租人。竞租人报价不得低于招租底价。

4、公开竞价时间：2024年1月16日上午9:30；地点：南京市奥体大街68号新城科技园国际研发总部园4B幢二楼会议室。

三、注意事项：

1、对最终未取得承租人资格的竞租人的保证金退款工作，我公司将于竞租工作完成后30日办讫。

2、本次招租底价为49.78万元/年，完成有效报名后的竞租人出价低于招租底价时，视为该竞租人报价无效。

3、如因竞租人报价无效或其他过错原因导致本次竞租工作无法完成时，对该竞租人的竞租保证金不予退还。

附件：房屋租赁合同.docx

                          江苏沿海集团物业管理有限公司

                                 2023年12月29日